TỔNG QUAN GIA BY KITA – CIPUTRA
| Tên dự án: | Gia By Kita – Gia22 |
| Chủ đầu tư: | Tập đoàn Kita Group |
| Vị trí dự án: | BT2-KĐT Ciputra, Hà Nội |
| Quy mô: | 38.716m2 |
| Loại hình phát triển: | Biệt thự có hầm |
| Cơ cấu sản phẩm: | 164 căn |
| Mật độ cây xanh: | 27% |
| Mặt tiền biệt thự | 7m – 9m |
| Diện tích: | 140m²-180m²-370m²/căn |
| Quản lý vận hành: | An ninh khép kín |
| Kiến trúc căn hộ: | Địa Trung Hải |
| Mật độ xây dựng: | 37.7% |
| Tiến độ xây dựng: | Nhận nhà ngay |
| Hình thức sở hữu: | Sổ hồng lâu dài từng căn |
Chính sách ưu đãi tháng 05/2026(Áp dụng từ ngày 01/05/2026 – 31/05/2026)
- KHÁCH HÀNG ĐƯỢC TRỪ VÀO GIÁ TỪ 3 TỶ – 12 TỶ ĐỒNG
- Phương án thanh toán tiêu chuẩn nhận chiết khấu 5% trên Giá Trị Sản Phẩm.
- Quà tặng “Gói dịch vụ quản lý & vận hành” miễn phí trong 24 tháng quản lý vận hành an ninh khép kín.
- Khách hàng thanh toán sớm được chiết khấu 10% trên Giá Trị Sản Phẩm.
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng tính từ thời điểm 45 ngày sau khi ký VBGD.
- Ngân hàng hỗ trợ vay: VCB, Viettinbank, VPBank, TPBank, BIDV.
- Hỗ trợ bàn giao nhà tạm khi khách hàng thanh toán từ 30% tổng Giá trị hợp đồng.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN TRONG 240 NGÀY
| ĐỢT TT | TỈ LỆ % GTHĐ | THỜI HẠN THANH TOÁN |
| Đặt cọc | 500 triệu | Thời điểm ký TTĐC |
| Đợt 1 | 15% | Tại thời điểm ký kết VBGD (không muộn hơn 10 ngày kể từ ngày đặt chỗ) |
| Đợt 2 | 10% | 60 ngày kể từ đợt 1 |
| Đợt 3 | 15% | 120 ngày kể từ đợt 1 |
| Đợt 4 | 20% | 180 ngày kể từ đợt 1 |
| Đợt 5 | 35% | 240 ngày kể từ đợt 1 và khi có thông báo ký HĐCN |
| Đợt 6 | 5% | Trong 20 ngày kể từ ngày phát hành nộp lệ phí trước bạ nhà, đất khi thực hiện sang tên GCN QSDĐ |
Note: Giá bán niêm yết công khai – Ký Văn Bản Giao Dịch và xem sổ từng căn trực tiếp chủ đầu tư Kita Group.
VỊ TRÍ DỰ ÁN GIA BY KITA – CIPUTRA
Dự án Gia By Kita – Ciputra sở hữu vị trí đắc địa “Nhất cận thị – Nhị cân giang – Tam cận lộ – Tứ cận viên – Ngũ liên thông cận giáo”
TRƯỜNG UNIS
Di chuyển 05 phút
TRƯỜNG HANOI ACADEMY
Di chuyển 05 phút
TRƯỜNG SINGAPORE INTERNATIONAL
Di chuyển 05 phút
TRƯỜNG SUNSHINE MAPLE BEAR
Di chuyển 05 phút
LOTTE MALL TÂY HỒ
Di chuyển 10 phút
BỆNH VIỆN SUN GROUP INTERNATIONAL
Di chuyển 10 phút
SÂN VẬN ĐỘNG QUỐC GIA MỸ ĐÌNH
Di chuyển 15 phút
SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI
Di chuyển 20 phút
MẶT BẰNG GIA BY KITA – CIPUTRA
Dự án GIA BY KITA – 164 căn biệt thự đơn lập và biệt thự liền kề có hầm hiện đã xây xong có thể nhận nhà ngay, sẵn sổ hồng từng căn xem trực tiếp chủ đầu tư Kita Group.
Biệt thự liền kề có hầm diện tích 140m² – 147m² có 118 căn chiếm 72% số căn.
Biệt thự đơn lập có hầm diện tích 180m² – 189m² có 24 căn chiếm 15% số căn.
Biệt thự lô góc có hầm diện tích từ 180m² – 370m² có 22 căn chiếm 13% số căn.
THIẾT KẾ BIỆT THỰ GIA BY KITA – CIPUTRA
Kiến trúc mỗi căn biệt thự gồm có 1 hầm – 3 tầng – 1 tum, mặt tiền rộng 7m – 9m, không gian chức năng của mỗi tầng được phân bổ như sau:
Tầng hầm: Đỗ 2 xe oto, hầm rượu
Tầng 1 gồm: Gara, sân trước nhà, vườn khô, sân BBQ, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng vệ sinh, phòng giúp việc kèm vệ sinh của giúp việc, kho.
Tầng 2 gồm: 2 phòng ngủ, sảnh tầng 2, 2 phòng tắm lớn, 2WC, 1 ban công
Tầng 3 gồm: 2 phòng ngủ, sảnh tầng 3, 2 phòng tắm lớn, 2WC, 1 ban công
Tầng tum: Sân chơi, sân phơi và phòng thờ
BIỆT THỰ LIỀN KỀ 140M² – 147M²
(GIÁ 6X TỶ – 7X TỶ)
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP 180M² – 189M²
(GIÁ 9X TỶ – 10X TỶ)
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG GIA BY KITA – CIPUTRA
Khách hàng chọn tiến độ thanh toán thường bằng vốn tự có nhận chiết khấu 5%.
Khách hàng chọn tiến độ thanh toán sớm sẽ nhận sổ và nhà ngay, khách hàng được hưởng chiết khấu 10%.
Khách hàng chọn vay vốn sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian 12 tháng.
Note: Ngày 01/03/2026 phụ lục Số 03/TB-MK/2026 điều chỉnh hỗ trợ lãi suất vay 0% từ 24 tháng thành 12 tháng
CHUỖI TIỆN ÍCH 5* DỰ ÁN GIA BY KITA – CIPUTRA
Dự án sẽ được đầu tư chuyên sâu, đẳng cấp về tiện ích, giúp mang lại một khu đô thị đầy sức sống.
Tiện ích nội khu: Chuỗi 10 tiện ích nội khu khép kín mang đến sự tiện nghi và đẳng cấp bậc nhất cho cư dân vận hành.
Kề cận dự án là công viên Ciputra 65ha đang gấp rút hoàn thiện để đưa vào hoạt động năm 2026.
Quản lý vận hành theo mô hình đô thị Semi – Compound
Tiện ích ngoại khu: Bệnh viện Đa khoa quốc tế Sungroup, Trường UNIS, Trường Ha Noi Academy, Trường Sunshine Maple Bear, Trung tâm thương mại Lotte Mall Westlake, Công viên 65ha nội khu Ciputra…
Tổ hợp tiện ích nội khu
Tổ hợp trường học quốc tế hàng đầu Việt Nam
Tổ hợp tiện ích ngoại khu
Siêu công viên 65ha
GIA BY KITA – BẢNG GIÁ CẬP NHẬT THÁNG 05/2026
ƯU ĐÃI RIÊNG CHO 10 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN
NHẬN CHIẾT KHẤU CAO NHẤT
CHỌN 10 CĂN GÓC VÀ THƯỜNG ĐẸP NHẤT
* Cập nhật bảng hàng đã bán tổng hơn 60 căn vậy do đâu?
Vị trí dự án thuộc khu dân cư mật dân số cao, đây là dự án gần nhất kết nối vành đai 2 – 2.5 – 3 và chính sách thanh toán thanh toán linh hoạt.
Gia By Kita pháp lý chuẩn chỉ đã có sổ từng căn bảo chứng uy tín bởi chủ đầu tư Kita Group tạo sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.
